Coolsingel krijgt hoogste sociale woongebouw ter wereld

Door ANP

schedule 4 min

location_on [xx]km

Coolsingel krijgt hoogste sociale woongebouw ter wereld

Rotterdam krijgt aan de Coolsingel, bijna naast het stadhuis, het hoogste gebouw ter wereld voor sociale huurwoningen. In 2025 wordt begonnen met de bouw van een 143 meter hoge woontoren met daarin bijna driehonderd flats met een huur niet hoger dan de maximum sociale huurprijs.

De flats komen deels op de plaats waar nu nog de Pompenburgflat staat. Dat is een blok van 226 sociale huurwoningen op de hoek van het Hofplein en de Coolsingel dat wordt gesloopt en plaatsmaakt voor het nieuwbouwproject Rise. De bewoners van de Pompenburgflat krijgen een onderkomen in de nieuwe toren.

Naast de driehonderd sociale huurwoningen, komen in Rise nog twee torens met nog eens ruim 1100 koop- en huurwoningen in de midden- en hogere prijsklassen. De hoogste van de drie torens wordt 275 meter hoog en daarmee ook de hoogste van Nederland. Dat is nu nog de 215 meter hoge Zalmhaventoren elders in het centrum van Rotterdam. Behalve woningen, komen er in de torens werkplekken, winkels, horeca, een hotel en maatschappelijke voorzieningen.

Fontein blijft

De bouw van het project moet in 2025 beginnen. De afbraak van Pompenburg gebeurt in fases zodat slechts een klein deel van de bewoners tijdelijk elders moet wonen. De anderen kunnen meteen van hun huidige naar hun nieuwe onderkomen verhuizen, aldus wooncorporatie Havensteder.

Voor de komende tien jaar staan ook in andere delen van het centrum in Rotterdam nog een aantal woningbouwprojecten in de planning die goed zijn voor enkele duizenden woningen. Zo gaat het Schiekadeblok nabij het Centraal Station op de schop, komt er een torenflat aan de Lijnbaan en komen er woningen en kantoorgebouwen langs het spoor.

Ook wordt het Hofplein drastisch vergroend. Het autoverkeer wordt daar beperkt en de snelheid verlaagd. Er komen 150 bomen en ander groen en voetgangers en fietsers krijgen ruim baan. De bekende fontein blijft.

02 december '24 ( 9:36)

Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt recordhoogte, 'markt blijft onverminderd doorgaan'

Het aantal hypotheekaanvragen is in november flink gestegen, evenals het bedrag waarvoor een lening voor de aankoop van een woning werd aangevraagd. Het gemiddelde hypotheekbedrag bereikte zelfs een record. "De hypotheekmarkt dendert door", meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN).

29 november '24 (14:33)

Verplicht nest bij nieuwbouw is geen eis vanuit Brussel, zegt Keijzer

Woonminister Mona Keijzer (BBB) ziet regels over het plaatsen van verblijfsplekken voor onder meer huismussen in nieuwbouwhuizen als duurzaamheidseisen "die niet verplicht zijn vanuit Brussel". Daarom schrapt ze dit plan, zo lichtte ze vrijdag voorafgaand aan de ministerraad toe.

26 november '24 (11:49)

Pensioenfondsen BpfBOUW en PME verhogen pensioenen beperkt

De pensioenfondsen voor de metalelektro en de bouw, PME en bpfBOUW, verhogen de pensioenen met ingang van komend jaar beperkt. Bij PME kunnen de meer dan 600.000 deelnemers 0,3 procent meer pensioen tegemoet zien, is in het weekend bekendgemaakt. Voor de ongeveer 750.000 deelnemers van bpfBOUW gaat het om een pensioenverhoging van 0,75 procent.

25 november '24 (10:03)

Overwaarde koopwoning stijgt naar gemiddeld 220.000 euro, blijkt uit onderzoek

De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. De gemiddelde waarde van een koopwoning bedraagt nu bijna 500.000 euro en de gemiddelde overwaarde per woning ligt momenteel op 220.000 euro, berekende marktonderzoeker Calcasa. Dat is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden, toen de overwaarde nog 175.000 euro bedroeg.

22 november '24 (11:09)

Volgens ING zal het aantal woningverkopen blijven toenemen

Dit en volgend jaar zullen weer meer woningen verkocht worden in Nederland, voorspelt ING Research. Volgens de onderzoekstak van de bank komt dat vooral door investeerders die van hun huurappartementen af willen.

22 november '24 ( 8:51)

Koopwoningprijzen in oktober opnieuw fors omhoog

De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn vorige maand opnieuw hard gestegen. Kopers moesten volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster in oktober gemiddeld 467.355 euro neertellen voor een bestaande woning. De huizenprijzen lagen daarmee 11,5 procent hoger dan een jaar geleden. In de afgelopen maanden namen de huizenprijzen ook al steeds in het sterkste tempo in ruim twee jaar toe.

21 november '24 (10:06)

Investeerders verkopen meer woningen dan ze aankopen, meldt het Kadaster

Investeerders hebben in het derde kwartaal van dit jaar meer woningen van de hand gedaan dan zij kochten, meldt het Kadaster. Die trend is al langer gaande, omdat nieuwe regels van de overheid verhuuractiviteiten minder aantrekkelijk maken. Zo spelen de verhoogde overdrachtsbelasting, de opkoopbescherming, de regels in box 3 en de Wet betaalbare huur hierbij een rol.

21 november '24 ( 8:32)

Gebrek aan beschikbare grond belemmert bouw van sociale huurwoningen

Een tekort aan bouwgrond blijft volgens woningcorporaties het belangrijkste knelpunt bij nieuwbouwplannen. Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

19 november '24 (16:15)

CPB: Kwantiteit woningen belangrijker dan type

Hoeveel woningen er gebouwd worden is belangrijker voor de positie van beknelde huishoudens op de woningmarkt dan het precieze soort woningen. Dat meldt het Centraal Planbureau (CPB) in een nieuw onderzoek naar welke woningen het meest passend zijn om te bouwen voor mensen die nu in een te duur huis wonen dat niet past bij hun wensen. "Het belangrijkste voor beknelde huishoudens is dat er zoveel mogelijk woningen worden gebouwd."

19 november '24 (16:00)

Gebrek aan ouderenwoningen: Slechts 3.922 gerealiseerd, doelstelling bij lange na niet gehaald

In Nederland worden dit jaar 3922 seniorenwoningen gebouwd, een aanzienlijk lager aantal dan de regering oorspronkelijk had gepland, meldt het vakblad Cobouw op basis van eigen onderzoek. Voormalig woonminister Hugo de Jonge kondigde in 2022 aan dat er tot 2030 jaarlijks gemiddeld 36.000 nieuwe seniorenwoningen moesten komen.

Meer nieuws