Personeel aannemen in de bouw? Zo beperkt je de risico’s

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 7 min

location_on [xx]km

Het aannemen van personeel in de bouw is voor veel bedrijven geen vanzelfsprekendheid. Het vereist niet alleen een intensieve sollicitatieprocedure, maar er is ook geen garantie dat de kandidaat daadwerkelijk binnen het bedrijf past. Dat brengt risico’s met zich mee, zowel personeel technisch als financieel. Want hoe makkelijk is het om weer van een werknemer af te komen die niet voldoet aan de wensen van het bedrijf? Ontdek hoe je als werkgever in de bouw de risico’s bij het aannemen van personeel zoveel mogelijk kunt verkleinen.

Hoe erg het personeelstekort in de bouw?

Het aantal vacatures in de bouw stijgt hard, ook tijdens de coronapandemie. Dat heeft voor een groot deel te maken met de grote vraag naar woningen. De huizenprijzen stijgen al evenzo hard als gevolg van het huizentekort. Reden genoeg voor de overheid om doelen te stellen. In 2030 moeten er 1 miljoen extra huizen gebouwd zijn. Het tekort aan vakbekwaam personeel in de bouw baart echter zorgen. Inmiddels staan al meer dan 20.000 vacatures open; veel meer dan het aantal mensen dat zich op dit moment in de afrondende fase van een opleiding bevindt.

Wat kan de bouw doen?

Bedrijven willen wel investeren in nieuw personeel, maar de mogelijkheden ontbreken simpelweg. Dat heeft niks te maken met onwil, maar met de huidige situatie waar we mee te maken hebben. Een bedrijf dat al op haar maximum capaciteit functioneert, kan niet verder opschalen en al helemaal geen personeel missen voor het begeleiden van nieuwe medewerkers. Om personeel technisch een oplossing te vinden, bestaan diverse regelingen voor bedrijven.

Een voorbeeld daarvan is de loonkostensubsidie. Deze regeling maakt financiële compensatie mogelijk rondom het begeleiden van nieuwe medewerkers op de werkvloer. Het verlies aan productiviteit kan zo (deels) worden opgevangen.

Investeren in zij-instromers?

Het succesvol laten instromen van mensen in de bouw is een volgende stap richting het oplossen van personeelstekorten op korte termijn. De branche zelf ziet naast een tastbare oplossing, echter ook problemen. Want in hoeverre staan zij-instromers direct klaar om werkzaamheden op te pakken? Het is een volgend risico voor bedrijven, waar mee gedeald dient te worden.

Kijken binnen het eigen personeelsbestand

In bepaalde situaties kan het aantrekkelijk zijn om binnen het bestaande personeelsbestand te schuiven met personeel, ook wel bekend als intern opleiden. Het opleidingstraject valt binnen een speciale regeling, namelijk het leerwerktraject. De medewerker wordt dan opgeleid binnen een nieuwe functie, waar mogelijk wel personeel voor beschikbaar is. Dit is interessant wanneer het vinden van geschikt personeel voor een functie binnen het bedrijf al enige tijd spaak loopt.

Alternatieve wegen vinden in de zoektocht naar personeel. Daar kan je als bouwbedrijf in de komende jaren het verschil maken. Tegelijk profiteer je van financiële en personeel technische regelingen, waarmee de risico’s beperkt zijn. Iets voor jouw bedrijf? Ontdek het.

22 november '24 (11:09)

Volgens ING zal het aantal woningverkopen blijven toenemen

Dit en volgend jaar zullen weer meer woningen verkocht worden in Nederland, voorspelt ING Research. Volgens de onderzoekstak van de bank komt dat vooral door investeerders die van hun huurappartementen af willen.

22 november '24 ( 8:51)

Koopwoningprijzen in oktober opnieuw fors omhoog

De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn vorige maand opnieuw hard gestegen. Kopers moesten volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster in oktober gemiddeld 467.355 euro neertellen voor een bestaande woning. De huizenprijzen lagen daarmee 11,5 procent hoger dan een jaar geleden. In de afgelopen maanden namen de huizenprijzen ook al steeds in het sterkste tempo in ruim twee jaar toe.

21 november '24 (10:06)

Investeerders verkopen meer woningen dan ze aankopen, meldt het Kadaster

Investeerders hebben in het derde kwartaal van dit jaar meer woningen van de hand gedaan dan zij kochten, meldt het Kadaster. Die trend is al langer gaande, omdat nieuwe regels van de overheid verhuuractiviteiten minder aantrekkelijk maken. Zo spelen de verhoogde overdrachtsbelasting, de opkoopbescherming, de regels in box 3 en de Wet betaalbare huur hierbij een rol.

21 november '24 ( 8:32)

Gebrek aan beschikbare grond belemmert bouw van sociale huurwoningen

Een tekort aan bouwgrond blijft volgens woningcorporaties het belangrijkste knelpunt bij nieuwbouwplannen. Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

19 november '24 (16:15)

CPB: Kwantiteit woningen belangrijker dan type

Hoeveel woningen er gebouwd worden is belangrijker voor de positie van beknelde huishoudens op de woningmarkt dan het precieze soort woningen. Dat meldt het Centraal Planbureau (CPB) in een nieuw onderzoek naar welke woningen het meest passend zijn om te bouwen voor mensen die nu in een te duur huis wonen dat niet past bij hun wensen. "Het belangrijkste voor beknelde huishoudens is dat er zoveel mogelijk woningen worden gebouwd."

19 november '24 (16:00)

Gebrek aan ouderenwoningen: Slechts 3.922 gerealiseerd, doelstelling bij lange na niet gehaald

In Nederland worden dit jaar 3922 seniorenwoningen gebouwd, een aanzienlijk lager aantal dan de regering oorspronkelijk had gepland, meldt het vakblad Cobouw op basis van eigen onderzoek. Voormalig woonminister Hugo de Jonge kondigde in 2022 aan dat er tot 2030 jaarlijks gemiddeld 36.000 nieuwe seniorenwoningen moesten komen.

04 november '24 ( 8:30)

Ombouwen van voormalige kantoren en winkels leverde minder woningen op

Het ombouwen van voormalige kantoren en winkels leverde vorig jaar bijna een tiende minder woningen op. In 2023 werden er op die manier 8800 woningen gecreëerd, 8 procent minder dan een jaar eerder. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van onderzoek in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).

31 oktober '24 ( 8:05)

Voor vijfde kwartaal op rij verkoopt Heijmans meer woningen

Bouwconcern Heijmans heeft voor het vijfde kwartaal op rij meer woningen aan consumenten verkocht. Dit is vooral te danken aan de ruim negenhonderd woningen die Van Wanrooij, overgenomen door Heijmans, verkocht, voornamelijk in buitenstedelijk gebied. Het aantal verkopen aan verhuurders en beleggers bleef ongeveer gelijk ten opzichte van een jaar geleden.

31 oktober '24 ( 6:34)

Nieuwbouwwoningen kunnen doorstroming woningmarkt op gang brengen

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) wijst op het grote belang van nieuwbouwwoningen voor het op gang brengen van de doorstroming op de woningmarkt. Een nieuwe woning kan leiden tot het op de markt komen van twee of drie andere woningen, heeft het statistiekbureau becijferd.

29 oktober '24 ( 8:03)

Energiebedrijven rekenden kosten tijdens crisis eerlijk door aan consument, aldus ACM

De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft geen aanwijzingen gevonden dat energieleveranciers tijdens de energiecrisis kostenstijgingen sneller aan klanten hebben doorberekend dan kostenverlagingen. De toezichthouder onderzocht hoe zes energieleveranciers, waaronder de drie grootste, tussen 2021 en juni 2023 de groothandelsprijzen van gas en stroom aan consumenten doorrekenden.

Meer nieuws