Start bouw Paradijs Rijnboog komt in zicht

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

De bouw van woonbuurt Paradijs in Rijnboog komt snel dichterbij. Het college van burgemeester en wethouders heeft vandaag het bestemmingsplan vastgesteld. Als de gemeenteraad het bestemmingsplan ook goedkeurt, starten begin 2014 de sloopwerkzaamheden. Daarna volgt archeologisch onderzoek en onderzoek naar niet-gesprongen explosieven. De aanleg van kabels, leidingen en riolering begint later dat jaar en als alles meezit start de woningbouw eind 2014.

Voor het wonen in deze nieuwe binnenstadsbuurt bestaat veel belangstelling. Ontwikkelaar Blauwhoed heeft inmiddels met een 15-tal geïnteresseerden een woonworkshop gehouden om het ontwerp van de stadswoning af te stemmen op hun wensen.

Verantwoordelijk wethouder Gerrie Elfrink: “De realisatie van deze bijzondere stadswoonwijk, die de historische sfeer van voor de oorlog uitstraalt, komt nu heel dichtbij. Nog even en de bouwvakkers kunnen aan het werk. Mede dankzij het goede nieuws van de provincie, die 1 miljoen euro extra beschikbaar stelt voor dit project, kunnen we voortvarend aan de slag. Dit is heel goed voor Arnhem en voor het project Rijnboog. Het levert bovendien ook werkgelegenheid op in de bouw en dat is in deze tijd een zeer welkome boodschap”.

7 reacties
Zeven ondernemers en bewoners hebben op het ontwerpbestemmingsplan gereageerd. Zij willen de bereikbaarheid van de bedrijven en woningen verzekerd zien. In het bestemmingsplan is deze bereikbaarheid gegarandeerd.

Woonstraat autovrij
Paradijs ligt tussen Markt, Kerkplein/Turfstraat en Rodenburgstraat. Er worden 31 koopwoningen gebouwd op een unieke plek tussen het stadscentrum en de Rijn.De toekomstige bewoners hebben grote invloed op de vorm en indeling van hun woning. De woonstraat Paradijs wordt autovrij. Parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een toegangsweg aan de achterkant van de woningen. Deze toegangswegen maken ook de achterzijde van de bedrijven aan de Markt en Turfstraat bereikbaar. De ateliers aan de Rodenburgstraat zijn vanaf de Ariën Verhoeffstraat bereikbaar over een pad via Paradijs. Aan de kant van het Kerkplein verrijzen 24 huurappartementen boven nieuwe winkelruimten.

Beeldkwaliteit
Behalve het bestemmingsplan, wordt ook het beeldkwaliteitsplan voor Rijnboog ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd. Daarin staan de uitgangspunten voor de vormgeving van het Rijnbooggebied. Deze zijn met bewoners en belangstellenden besproken. De nieuwbouw moet passen bij de sfeer in de verschillende gebieden, namelijk de historische stad, de wederopbouwstad, de singels en het bestuurskwartier. Het accent ligt op afwisseling in gevels en op details als erkers en entrees. Afspraken over schaal, maat, bouwhoogten, materiaalkeuze en gevels liggen op hoofdlijnen vast, maar zijn niet dichtgetimmerd. Voor de openbare ruimte zijn profielen bedacht: de bestratingspatronen zijn gelijk aan die in de binnenstad waarbij er genoeg ruimte is om pleinen, groen en kunst in te vullen. Het kwaliteitsteam Rijnboog bewaakt de beeldkwaliteit bij alle bouw- en inrichtingsplannen in Rijnboog.

23 december '24 (13:02)

Gemeenten verhogen grondprijzen volgend jaar opnieuw

De grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen blijven stijgen in Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau Stec Groep onder 140 gemeenten. De schaarste aan beschikbare grond, hogere vastgoedprijzen en veranderende wetgeving zorgen voor nieuwe verhogingen.

23 december '24 ( 8:48)

Koopwoningprijzen blijven ook in november stijgen

De gemiddelde prijsstijging van bestaande koopwoningen zette ook in november verder door, constateert het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De prijzen lagen 11,9 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder, de grootste stijging in ruim twee jaar. Kopers moesten daardoor vorige maand gemiddeld 461.931 euro neerleggen voor een koopwoning.

18 december '24 ( 9:41)

Huurprijzen stijgen in 2025, met name middenhuur wordt fors duurder

Huurders in de vrije sector gaan volgend jaar maximaal 4,1 procent meer huur betalen. Voor de middenhuur (900 tot 1185 euro per maand) is de maximale huurstijging 7,7 procent en voor de sociale huur 5 procent. Dat meldt het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

18 december '24 ( 9:04)

Solidariteit van burgers op de woonmarkt is begrensd, stelt SCP

De solidariteit van burgers kent grenzen op de woningmarkt. Dat blijkt uit een nieuw onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP). Volgens het SCP hebben burgers duidelijke voorwaarden aan wat ze willen delen of voor anderen willen opgeven: "het maakt uit wie er profiteert en of ze er zelf baat bij hebben". Ook schrijft het SCP dat veel mensen het huidige woonstelsel als een abstract systeem zien. "Bij nieuw woonbeleid is het belangrijk rekening te houden met de begrensde solidariteit van burgers en om het woonsysteem voor hen begrijpelijk te maken", aldus het SCP.

18 december '24 ( 8:32)

Kamer dringt aan bij Keijzer: nestkastjes alsnog in nieuwbouw opnemen

De Tweede Kamer wil toch dat bouwers worden verplicht om bij nieuwbouw nestkastjes te plaatsen voor bijvoorbeeld vleermuizen of gierzwaluwen, tegen de zin in van woonminister Mona Keijzer. Een nipte meerderheid steunde dat voorstel van GroenLinks-PvdA en andere partijen, waaronder coalitiepartij NSC.

17 december '24 ( 9:18)

Na afsluiting omkopingsonderzoek stijgt BAM op Damrak

BAM behoorde dinsdag tot de stijgers op de Amsterdamse beurs. Beleggers reageerden verheugd op het nieuws dat het Openbaar Ministerie (OM) onvoldoende bewijs heeft gevonden van omkoping door de bouwer. Wel moet het grootste bouwbedrijf van Nederland 30.000 euro betalen om onduidelijke administratie rond betalingen. Het OM begon in 2022 een onderzoek in verband met mogelijke fraude en corruptie bij enkele opgeleverde projecten van BAM International. Het onderzoek naar de betalingen van de internationale divisie van BAM is nu afgesloten en geseponeerd. Het aandeel steeg ruim 5 procent.

13 december '24 (11:48)

ASML bereid bij te dragen aan de ontwikkeling van duizenden nieuwe woningen in de regio

Chipmachinefabrikant ASML gaat investeren om de woningbouw rondom het bedrijf flink aan te jagen. De ambitie van de Veldhovense onderneming is om tot 2040 bij te dragen aan de bouw van 25.000 woningen. Hiermee wil het bedrijf helpen het tekort aan betaalbare huizen in de regio op te lossen.

11 december '24 (16:11)

Woontop akkoord: bouw versnellen en opschalen, betaalbaarheid blijft prioriteit

De komende jaren gaat sneller gebouwd worden, en op meer plekken. Ook blijft de eis overeind dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar moet zijn. Dat zijn enkele van de afspraken die zijn gemaakt op de woontop, georganiseerd door woonminister Mona Keijzer.

11 december '24 ( 7:47)

Huizenprijzen blijven stijgen, maar in lager tempo, voorspelt Rabobank

De stijging van de huizenprijzen zet nog altijd door, maar mindert wel vaart. Dat voorspellen onderzoekers van de Rabobank. Op dit moment stijgen de prijzen sneller dan de lonen en de ruimte die mensen hebben om te lenen. Op termijn zal de prijsgroei echter afnemen, doordat vraag en aanbod steeds meer in evenwicht komen.

10 december '24 ( 9:34)

700 huurappartementen in Limburg worden gebouwd door Heijmans

Heijmans heeft opdracht gekregen voor de bouw van ongeveer 700 huurappartementen in de provincie Limburg. De deal levert het beursgenoteerde bouwbedrijf een omzet op van 130 miljoen euro, werd dinsdag bekend.

Meer nieuws