Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Winst banken op hypotheken historisch hoog

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 5 min
location_on [xx]km

GRONINGEN (Novum) - Banken boeken meer winst op hypotheken dan ooit. Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH) maandag op basis van eigen onderzoek. De winst op hypotheken zou 1,3 procentpunt hoger zijn dan voor de kredietcrisis. De vereniging wil dat de Tweede Kamer een maximum stelt aan de maximale winst op hypotheken.

De concurrentie is volgens de VEH minder sterk doordat buitenlandse banken zijn vertrokken en veel banken staatssteun nodig hadden. De VEH stelt dat mensen die hun hypotheek voor vijf tot tien jaar hebben vastgezet gemiddeld 1,42 procentpunt te veel betalen aan rente. Bij een variabele rente gaat het om 1,11 procentpunt.

"Bij een gemiddelde hypotheek van 250 duizend euro scheelt dat bruto per maand 270 euro", stelt een woordvoerder van de vereniging. Een deel van dat bedrag krijgen consumenten weer terug via de hypotheekrenteaftrek. Volgens de VEH hebben de banken sinds de kredietcrisis miljarden verdiend door de winstmarge op hypotheken te verhogen.

Omdat veel Nederlandse spelers staatssteun hebben gekregen, mogen ze niet de laagste rentetarieven aanbieden. "ING mag sinds november vorig jaar wel weer volledig concurreren, maar heeft nog geen beweging laten zien in de rentetarieven", stelt de VEH. ABN AMRO en SNS Reaal zijn in handen van de staat en voor hen blijft het verbod op het laagste rentetarief staan.

De VEH wil dat de banken worden aangesproken op de hoge winstmarges. Daarnaast wil de vereniging dat er een wettelijk maximum wordt gesteld aan de winst die banken mogen maken op hun hypotheken.

De Vereniging Eigen Huis dient daartoe dinsdag een petitie aan de Tweede Kamer aan. Daarin vraagt de vereniging namens bijna 125 duizend ondertekenaars om een einde te maken aan de extra winstmarge. "Door de hypotheekrenteaftrek is de staat ook veel geld kwijt aan de hogere hypotheekrentes. Het scheelt nogal of je de hypotheekrente aftrekt tegen vier, of tegen vijf procent", zegt de VEH-woordvoerder.

23 december '24 (13:02)

Gemeenten verhogen grondprijzen volgend jaar opnieuw

De grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen blijven stijgen in Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau Stec Groep onder 140 gemeenten. De schaarste aan beschikbare grond, hogere vastgoedprijzen en veranderende wetgeving zorgen voor nieuwe verhogingen.

23 december '24 ( 8:48)

Koopwoningprijzen blijven ook in november stijgen

De gemiddelde prijsstijging van bestaande koopwoningen zette ook in november verder door, constateert het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De prijzen lagen 11,9 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder, de grootste stijging in ruim twee jaar. Kopers moesten daardoor vorige maand gemiddeld 461.931 euro neerleggen voor een koopwoning.

18 december '24 ( 9:41)

Huurprijzen stijgen in 2025, met name middenhuur wordt fors duurder

Huurders in de vrije sector gaan volgend jaar maximaal 4,1 procent meer huur betalen. Voor de middenhuur (900 tot 1185 euro per maand) is de maximale huurstijging 7,7 procent en voor de sociale huur 5 procent. Dat meldt het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

18 december '24 ( 9:04)

Solidariteit van burgers op de woonmarkt is begrensd, stelt SCP

De solidariteit van burgers kent grenzen op de woningmarkt. Dat blijkt uit een nieuw onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP). Volgens het SCP hebben burgers duidelijke voorwaarden aan wat ze willen delen of voor anderen willen opgeven: "het maakt uit wie er profiteert en of ze er zelf baat bij hebben". Ook schrijft het SCP dat veel mensen het huidige woonstelsel als een abstract systeem zien. "Bij nieuw woonbeleid is het belangrijk rekening te houden met de begrensde solidariteit van burgers en om het woonsysteem voor hen begrijpelijk te maken", aldus het SCP.

18 december '24 ( 8:32)

Kamer dringt aan bij Keijzer: nestkastjes alsnog in nieuwbouw opnemen

De Tweede Kamer wil toch dat bouwers worden verplicht om bij nieuwbouw nestkastjes te plaatsen voor bijvoorbeeld vleermuizen of gierzwaluwen, tegen de zin in van woonminister Mona Keijzer. Een nipte meerderheid steunde dat voorstel van GroenLinks-PvdA en andere partijen, waaronder coalitiepartij NSC.

17 december '24 ( 9:18)

Na afsluiting omkopingsonderzoek stijgt BAM op Damrak

BAM behoorde dinsdag tot de stijgers op de Amsterdamse beurs. Beleggers reageerden verheugd op het nieuws dat het Openbaar Ministerie (OM) onvoldoende bewijs heeft gevonden van omkoping door de bouwer. Wel moet het grootste bouwbedrijf van Nederland 30.000 euro betalen om onduidelijke administratie rond betalingen. Het OM begon in 2022 een onderzoek in verband met mogelijke fraude en corruptie bij enkele opgeleverde projecten van BAM International. Het onderzoek naar de betalingen van de internationale divisie van BAM is nu afgesloten en geseponeerd. Het aandeel steeg ruim 5 procent.

13 december '24 (11:48)

ASML bereid bij te dragen aan de ontwikkeling van duizenden nieuwe woningen in de regio

Chipmachinefabrikant ASML gaat investeren om de woningbouw rondom het bedrijf flink aan te jagen. De ambitie van de Veldhovense onderneming is om tot 2040 bij te dragen aan de bouw van 25.000 woningen. Hiermee wil het bedrijf helpen het tekort aan betaalbare huizen in de regio op te lossen.

11 december '24 (16:11)

Woontop akkoord: bouw versnellen en opschalen, betaalbaarheid blijft prioriteit

De komende jaren gaat sneller gebouwd worden, en op meer plekken. Ook blijft de eis overeind dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar moet zijn. Dat zijn enkele van de afspraken die zijn gemaakt op de woontop, georganiseerd door woonminister Mona Keijzer.

11 december '24 ( 7:47)

Huizenprijzen blijven stijgen, maar in lager tempo, voorspelt Rabobank

De stijging van de huizenprijzen zet nog altijd door, maar mindert wel vaart. Dat voorspellen onderzoekers van de Rabobank. Op dit moment stijgen de prijzen sneller dan de lonen en de ruimte die mensen hebben om te lenen. Op termijn zal de prijsgroei echter afnemen, doordat vraag en aanbod steeds meer in evenwicht komen.

10 december '24 ( 9:34)

700 huurappartementen in Limburg worden gebouwd door Heijmans

Heijmans heeft opdracht gekregen voor de bouw van ongeveer 700 huurappartementen in de provincie Limburg. De deal levert het beursgenoteerde bouwbedrijf een omzet op van 130 miljoen euro, werd dinsdag bekend.